Assetmanager

Wonen gaat over meer dan alleen een huis met een dak erop. Het gaat over mensen en wijken, over persoonlijk en gezamenlijk geluk. Bij deltaWonen noemen we het: woon- & leefgeluk. En daar werken wij elke dag aan. Samen met bewoners en partners, midden in de wijken én vanuit onze kijk op vastgoedsturing, dat is voor ons Waardesturing.   

Wat we eigenlijk willen zeggen: wij kennen onze huurders, woningen en wijken, omdát wij thuis zijn in de buurt. En dat is waar het volgens ons om gaat. Want weet je wat er speelt in de wijken en wat de bewoners beweegt, dan weet je wat je als woningcorporatie te doen staat. Dat besef, die gedachte, maken wij vast onderdeel van onze manier van werken. We richten ons beleid en onze processen op waar het werkelijk om draait: klant en woongeluk boven alles. En dat in het hier en nu, maar ook over 50 jaar, of misschien zelfs wel 100 jaar. Om onze toekomstige investeringen te kunnen doen, is goed rendement op de vastgoedportefeuille belangrijk. Wij gaan binnen deltaWonen doelgericht van vastgoedsturing naar waardesturing. Op dit moment hebben wij meer dan 15.000 woningen, en er werken circa 190 mensen bij deltaWonen.  

Het doel van de functie: 

Wij zijn op zoek naar een Assetmanager die als spil in de processen van waardesturing vorm en inhoud geeft aan het realiseren van een kwalitatief goede en financieel en- maatschappelijk rendabele vastgoedportefeuille.   

Wat ga je voor deltaWonen betekenen:  

Waardesturing 

Als Assetmanager is het jouw rol om te zorgen voor het bereiken van de maatschappelijke en financiële ambities van het vastgoed. Je vertaalt onze portefeuillestrategie naar concrete plannen voor onze wijken en wooncomplexen. DeltaWonen werkt gebiedsgericht, je kent jouw deel van de vastgoedportefeuille als je eigen broekzak. Financieel rendement vinden we belangrijk, maar waardesturing gaat voor ons verder. Dat gaat over maatschappelijke waarde, over woon-en leefgeluk van onze huurders, over de energietransitie en overgang naar een circulaire samenleving.  

Samen met je collega assetmanager ben je de spil in onze processen van waardesturing. Je speelt een sleutelrol in het beheren en sturen van onze vastgoedportefeuille. Je regisseert de voortgang van de gestelde doelen in de wijk- en complex strategieën en zorgt voor heldere startnotities en complexplannen. Je doet, op basis van de analyse van de huidige portefeuille en aanvullende beleggingsmogelijkheden, voorstellen voor aan- of verkoop, in samenspraak met de Portefeuillemanager. 

Algemeen beleid  

Daarnaast treedt je op als adviseur voor de directeur Vastgoed, en voor de teams Vastgoedontwikkeling, Planmatig onderhoud/ woningverbetering en Dagelijks Onderhoud voor uitvoering van investeringen en onderhoud, binnen de portefeuillestrategie. In voorkomende gevallen treedt de assetmanager als gedelegeerd functionele opdrachtgever op. En je werkt vanuit het assetmanagement mee aan ‘continu verbeteren’ van de processen van waardesturing. Een belangrijk onderdeel daarvan is dat je binnen de organisatie het eerste aanspreekpunt bent voor de software die wij gebruiken voor onze vastgoedsturing.  

Je plaats in de organisatie 

Je wordt onderdeel van het team Beleid, Strategie en Innovatie van deltaWonen. Een team van programma-managers, portefeuillemanager en assetmanagers. Binnen dit team werk je dicht op de processen van strategische beleidsvorming en de vastgoedsturing van deltaWonen, en de afspraken die wij maken met onze belangrijkste stakeholders.   

Jij bent 

Een klant- en resultaatgerichte adviseur met uitstekend ontwikkeld analytisch vermogen. Je bent in staat om zelfstandig tot een heldere visie te komen en deze uit te dragen. Verder ben je in staat om door middel van samenwerken en overstijgend denken een goed resultaat voor de organisatie neer te zetten. Je bent in staat om een coördinerende rol op je te nemen.  

Wil je eerst nog wat meer weten? 

Neem dan contact op met onze Corporate Recruiter, Marjan Smid door te bellen naar
038 – 851 02 00.